Neubau Fertigungs-, Labor- und Bürogebäude Analytik Jena, Jena

Am traditionsreichen Unternehmensstandort Jena-Göschwitz entsteht mit dem neuen Hauptgebäude der Analytik Jena GmbH ein moderner, zukunftsgerichteter Campus für Forschung, Entwicklung und Produktion im Bereich der Labor- und Messtechnik. Der viergeschossige Neubau vereint auf rund 15.000 m² Nettogrundfläche hochfunktionale Produktions- und Lagerbereiche (3.600 m²), großzügige Büroflächen (5.600 m²) sowie anspruchsvoll ausgestattete Labore (2.300 m²) – und bietet damit Raum für rund 550 moderne Arbeitsplätze.

Das Gebäude wurde von Anfang an auf hohe technische Standards, Energieeffizienz und optimierte Arbeitsabläufe hin geplant. Eine klare Zonierung zwischen Labor, Fertigung, Verwaltung, Logistik und Sozialräumen sorgt für strukturierte Prozesse und kurze Wege. Für die flexible technische Erschließung sind durchgängige begehbare Technikschächte vorgesehen. Die Fassade greift mit Fensterbändern, großflächigen Öffnungen und vertikal gegliederten Glasfassaden moderne Architekturelemente auf. Begrünte Retentionsdächer leisten ihren Beitrag zum Mikroklima vor Ort und zur kontrollierten Regenwasserbewirtschaftung.

Tragwerksplanung – technisch anspruchsvoll und lösungsorientiert

Eine der größten Herausforderungen aus Sicht der Tragwerksplanung war die Realisierung eines stützenfreien, frei überspannten Ladehofs im Erdgeschoss mit einer Fläche von 23 × 23 Metern. Um die Lasten aus den vier darüberliegenden Geschossen zuverlässig abzuleiten, wurde ein hochbelastbares Trägerrostsystem aus Stahlbeton in Kombination mit auskragenden Wandscheiben entwickelt. Diese übernehmen die vertikale und horizontale Lastabtragung und leiten die Kräfte gezielt in den Baugrund ab – ohne die Nutzung des Ladehofs funktional einzuschränken.

Vorteile der Fertigteilbauweise aus Spann- und Stahlbeton

Für die Umsetzung kamen Stahlbeton- und Spannbetonfertigteile zum Einsatz – ein bewusst gewähltes Konstruktionsprinzip, das eine Reihe von Vorteilen bietet:

• Hohe Maßgenauigkeit und Qualität durch industrielle Vorfertigung
• Schneller Baufortschritt durch parallele Prozesse auf der Baustelle und im Werk
• Optimierte Baustellenlogistik trotz beengter Verhältnisse im Jenaer Stadtgebiet
• Effiziente Bauweise bei gleichzeitiger Einhaltung hoher statischer und konstruktiver Anforderungen

Bauherr: Analytik Jena GmbH & Co. KG

Leistungsumfang:

• Tragwerksplanung gemäß HOAI Leistungsphasen 1–6
• Fertigteilplanung

Das Projekt erfordert nicht nur technisches Können, sondern auch interdisziplinäre Abstimmung, Koordination unter laufendem Betrieb sowie Präzision in der Ausführung.
Mit unserer Expertise konnten wir entscheidend zur erfolgreichen Realisierung dieses hochmodernen Technologiestandorts beitragen.